Neubau Cityhaus Feuerbach

Ort: Feuerbach
Bauherr: EEW GmbH
Projektbeginn: 02/2008
Fertigstellung: 02/2012
BRI: 28 100 m³
BGF: 9 700 m²

Die örtliche Einkaufsmeile von Stuttgart-Feuerbach sollte an zentraler Stelle aufgewertet werden. Bis dato stehen hier Flachdachbauten neben älteren Satteldach-Gebäuden, grauer Sichtbeton wechselt mit Altbauten. Durch die Fusionierung der Volksbank zur heutigen Volksbank Stuttgarter eG wurde das in den 60er Jahren gebaute Hochhaus, der Hauptsitz der Volksbank Feuerbach, in der bisherigen Größe, nicht mehr benötigt. Außerdem gelang es zahlreiche Immobilienbesitzer zum Verkauf ihres Altbaus zu bewegen und ein großes Grundstück für das neue Projekt „Cityhaus Feuerbach“ zu schaffen.

Der Umgang mit dem Kontext

Das Gebäude gliedert sich in zwei Bauteile, die durch die Untere Querstraße voneinander getrennt sind, jedoch unterirdisch über eine Tiefgarage verbunden sind. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss des Bauteils 1 sind Büroräume für die Filiale der Volksbank Stuttgarter eG angeordnet. In den darüber liegenden Etagen des zurück gestaffelten Bauwerks befinden sich attraktive Stadtwohnungen mit Hochgärten. Im Dachgeschoss befindet sich eine großzügige Penthouse Wohnung.

Urbanes Wohnen mit eigenem Garten

Neben dem achtstöckigen Bauteil entsteht ein viergeschossiges Gebäude entlang der Stuttgarter Straße. Die lang gestreckte Fassade besteht aus fünf eigenständig wirkenden Stadthäusern. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Läden, im ersten Obergeschoss verschiedene Praxen und darüber Maisonette-Wohnungen mit eigenem Garten. Beide Gebäude sind mit Klinkersteinen verkleidet.

Fotograf: Joachim Maier - Vereinigte Kunstwerke

Der Innenraum

Alle Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet. Die Maisonettewohnungen sind über Spindeltreppen erschlossen.

Begehbare Duschen in allen Bädern der beiden Gebäude.

Selbst die kleinen Bäder sind großzügig und wo möglich mit viel Tageslicht.

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