Schulstraße 12a, Stuttgart
Bauherr
Avila Immobilien GmbH, Ludwigsburg
Umbau und Sanierung
eines gemischt genutzten Geschäftshauses mit Gastronomie, Stuttgart
Mehrfachbeauftragung 2023, 1. Preis
Jahr
2023 – 2027
Ort
Stuttgart
Kategorie
Büro + Verwaltung
Umbau + Sanierung
Hotel + Gastronomie
Planung + Ausführung
Auszeichnungen
Größe
Ca. 1.400m² BGF
Im Kontext der Entwicklung der Umgebungsbebauung liegt der Fokus unseres Konzeptes in der Neuverortung der künftigen Adresse des Gebäudes. Wir planen einen neuen Treppenhauskern mit Zugang von der Therese Huber Gasse und werten gleichzeitig den Außenraum vor der künftigen Gastronomienutzung im Erdgeschoss auf.
Flexible Bürogeschosse, die Aktivierung und Einbeziehung der Untergeschosse als Versorgungsfläche für die Gastronomie sowie und ein angemessenes neues Erscheinungsbild, welches sich aus dem vorhandenen Tragraster entwickeln, runden das Konzept ab.
Die drei Untergeschosse sind ganz oder teilweise in das vom oberen zum unteren Niveau um ca. 10 m abfallende Gelände eingebunden. Hier sind Technik, Abstellhallen für Testwagen sowie Werkstatt- und Laborflächen untergebracht.
Fotos
Andreas Stuchlik