Wohn- und Geschäftshaus Kornwestheim
Bauherr
Städtische Wohnbau Kornwestheim GmbH
Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses
Güterbahnhofstraße Kornwestheim
Lph 1-4 Schwarz Architekten, Lph 5-8 Loweg Architekten
Jahr
2025 – 2027
Ort
Kornwestheim
Kategorie
Wohnen
Handel + Gewerbe
Planung + Ausführung
Größe
ca. 450m² BGF
Im Rahmen einer vorgelagerten Machbarkeitsstudie mit anschließender Direktbeauftragung der Leistungsphasen 1-4 HOAI haben wir für die Städtische Wohnbau Kornwestheim GmbH in der Güterbahnhofstraße einen neuen gemischt genutzten Stadtbaustein mit Gewerbeflächen und Wohnnutzungen geplant.
Besonderes Augenmerk legt unser städtebauliches Konzept dabei auf die Verknüpfung der Güterbahnhofstraße als künftige verkehrsberuhigte Einkaufsstraße mit dem an unser Grundstück angrenzenden städtischen Parkhaus.
Der Neubau des von uns geplanten Wohn- und Geschäftshauses reagiert in der Kubatur mit einer sich nach oben öffnenden Schrägfassade, die einen neuen Außenbereich mit Gastronomienutzung freigibt und den Weg zwischen Einkaufsstraße und Parkhaus akzentuiert.
Der neue landschaftliche Freiraum mit Außenmöblierung und Sitzstufen wird von der angrenzenden eingeschossigen Gastronomie bespielt und aktiviert. In den Obergeschossen werden kompakte Wohnungen mit Süd- bzw. Westbalkonen realisiert.
Mit der Fertigstellung des Projektes rechnen wir bis Ende 2027.
Die schräge Fassade des Neubaus markiert den stadträumlichen Zugang in den neu gestalteten und gestronomisch bespielten Freiraum, der entlang der Verbindung zwischen Fußgängerzone und angrenzenden städtischen Parkhaus realisiert wird.
Fotos
Schwarz Architekten